Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrparteienhauses in absoluter Ruhelage in Salzburg Aigen.
Vom Vorzimmer aus sind Bad/WC, Arbeits- und Schlafzimmer, sowie der Koch/Wohnbereich zentral begehbar. Im Bad wurde ein moderner Fliesenboden verlegt, während der Rest der Wohnung mit Parkettböden aufwarten kann. Im großzügig bemessenen Wohn-/Essbereich sorgt eine Glasfront für große Mengen natürlichen Lichts. Bei Bedarf kann jedoch mittels elektrischer Aussenjalousien verdunkelt werden. Bei der Küche selbst handelt es sich um eine moderne Einbauküche, die mit Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet ist. Im Bad finden sich Waschbecken, Badewanne und WC, sowie ein Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Abstellraum in der Wohnung, sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Highlights der Wohnung sind der große Privatgarten, der von allen Zimmern der Wohnung begehbar ist und die vor dem Wohnzimmer gelegene Terrasse, wo sich im Sommer bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen lässt.
Der Stellplatz 10 in der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung exklusiv zugeteilt. Vor dem Haus stehen allen Mietern überdachte Radabstellplätze zur Verfügung.
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Aigen - unmittelbar vor den Toren der Salzburger Altstadt auf der rechten Salzachseite gelegen befindet sich mit Aigen der beliebteste Stadtteil Salzburgs. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich nur 800 Meter vom Salzachufer entfernt wo Kai und Salzburger Au zur Naherholung einladen. Das Stadtzentrum ist mit dem Rad in nur 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn Auffahrt Nord erreicht man mit dem Auto nach etwa 5,5 Kilometern.
Entlang der Aigner Straße garantieren diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomiebetriebe für eine optimale Versorgung der Anwohner. Mit der Obuslinie 7 und den S-Bahnhöfen Parsch und Aigen lässt auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz keine Wünsche offen.
