Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Durch die großen Fenster wird die Wohnung mit Tageslicht durchflutet. Der einladende Vorraum führt zu jedem einzelnen Raum und als Erstes in das Wohnzimmer, welches über direkten Zugang auf den Balkon verfügt. Die anschließende Küche ist mit Ober-/Unterschränken, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug sowie Geschirrspüler ausgestattet und hat noch immer ausreichend Platz für einen Esstisch. Weiters hat die Küche ebenfalls direkten Zugang zum Balkon und bietet somit die Möglichkeit das Frühstück ohne Umwege im Freien zu genießen. Für etwas Schatten an sonnigen Tagen ist der Balkon mit einer Markise ausgestattet.
Das kleine aber feine Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, eine Toilette und ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie ein öffenbares Fenster für Licht und Frischluft.
Im großzügigen Schlafzimmer findet man ausreichend Platz für Schränke und ein großes Bett, um sich nachts vom Alltagsstress zu erholen. Für weiteren Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung und ein zugeordnetes Kellerabteil. Des weiteren wird eine Garage als Zubehör zur Wohnung vermietet.
Das Haus verfügt neben einem Aufzug über eine allgemeine Waschküche mit Trockenraum, einen Fahrradabstellraum, sowie Fahrradabstellplätze im Freien. Das Fernsehprogramm wird über eine SAT-Anlage empfangen. Neben der eigenen Garage, steht den Bewohnern und deren Besuchern Allgemeinparkplätze im Freien zur Verfügung.
Ignaz-Rieder-Kai im Stadtteil Parsch - Die Wohngegend ist trotz der Nähe zur Innenstadt (ca. 5 Fahrradminuten) und optimaler Infrastruktur (Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Schule, etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) in herrlicher Ruhelage mit grüner Landschaft. Der Ignaz-Rieder-Kai lädt zu schönen Spaziergängen entlang der Salzach ein und bietet einen direkten Radweg in die Innenstadt. Zudem sorgt die Nähe zum Volksgarten für eine breite Auswahl an Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Eislaufen, etc.).
