Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Aufzug) im Stadtteil Lehen und verfügt über ein Schlafzimmer, einen offengestalteten Wohn-/Essbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Glasdusche und einen kleinen Abstellraum.
Die Wohnung wird mittels eigener Gastherme beheizt (Kosten nicht im angegebenen Preis enthalten) und die Fenster sind mit außenliegenden elektrische Rollläden ausgestattet. Weiters sind in sämtlichen Räumen Beleuchtungsspots an der Decke angebracht.
Die Wohnungumgebung nahe der Salzach bietet, neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, die Gelegenheit zur Naherholung am Salzachufer. Ein vielfältiges Angebot an kulinarischen und kulturellen Highlights findet sich in unmittelbarer Nähe, in der nahe gelegenen Salzburger Altstadt und im Stadtteil Mülln Altstadt (Augustiner Bräu, uvm.). Weiters ist die außergewöhnlich hohe Dichte an Bildungseinrichtungen (insb. Christian-Doppler-Gymnasium, Landesberufschulen, Handelsakademie/-schule, PMU) hervorzuheben.
