Erfolgreich vermietet: Großgarconniere in zentraler Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist mittels Aufzug barrierefrei erreichbar.

Die hofseitige Ausrichtung sorg dafür, dass Sie vom Trubel der Stadt unbehelligt bleiben, während Sie die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens in vollen Zügen genießen können.

Küche und Wohnbereich sind dank großer Fenster bestens mit natürlichem Licht versorgt.

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und, wie auch die Toilette, vollverfliest.

Die Küche verfügt über einen Fliesenboden, während im Eingangs und Wohnbereich ein Laminatboden in Holzoptik verlegt wurde.

Platz für Fahrräder finden die künftigen Mieter im Innenhof und im Keller, wo hauseigene Radabstellplätze vorhanden sind. Darüber hinaus ist der Wohnung  ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.

Die Miete versteht sich als Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für Fragen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Zur Vermietung kommt eine Großgarconniere im beliebten Andräviertel. Wunderbar zentral an der Franz-Josef-Straße gelegen sind Linzergasse, Mirabellplatz, Altstadt und Salzachkai nur wenige Minuten entfernt. Der Salzburger Hauptbahnhof ist in weniger als einem Kilometer gut fußläufig erreichbar. Die O-Bus-Linie 21 sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 64 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,34
  • gültig bis 19.08.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap