Erfolgreich vermietet: Maxglan | Singlewohnung in zentraler Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

In dritten und damit letzten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung. Vom zentralen Vorzimmer-mit ausreichend Platz für Garderobe und weitere Möglichkeiten Stauraum zu schaffen- gelangen Sie in Wohnbereich, sowie Bad/WC.

Die Küche ist vom Wohnbereich mittels einer Schiebetüre abtrennbar und verfügt über Ober- und Unterschränke, Herd, Backrohr, Kühlschrank und Abwasch. Gegenüber der Küchenzeile findet sich eine kleine Sitzgelegenheit, sowie weiterer Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Küche und Wohnbereich wurden mit Parkettboden ausgestattet. Im Bad wurde ein Fliesenboden verlegt.

Highlight der Wohnung ist die etwa 4m² große Loggia, auf der sich nach Feierabend die Nachmittagssonne genießen lässt. Auch ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Daneben glänzt auch  die Wohnanlage mit zahlreichen Vorzügen. Im Keller des Hauses stehen den Bewohnern neben Waschküche und Trockenraum auch ein Bügelzimmer, ein Fahrradkeller und ein Hobbyraum mit Tischtennistisch zur Verfügung.

Der Garten der Liegenschaft bietet neben mehreren Sitzgelegenheiten auch einen Kinderspielplatz.

Entlang der Zufahrtstraße finden sich eine Vielzahl an Parkplätzen, die den Bewohnern des Hauses, nach dem first come-first serve-Prinzip exklusiv zur Verfügung stehen.

Die gegenständliche Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Salzburg Taxham, nur etwa zwei Kilomenter von der historischen Altstadt entfernt. Der Europark, sowie der dortige Autobahnanschluss sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso verhält es sich mit dem Flughafen Salzburg. Für eine Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sorgt die O-Bus-Linie 1. Die nähere Umgebung überzeugt mit einer breiten Auswahl an Gastronomie und Nahversorgern.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB 84 kWh/m2a
  • fGEE 1,65
  • gültig bis 14.09.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap