Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden (Halbstock). Vom zentralen Vorzimmer aus sind Küche, Bad, Toilette, Wohnzimmer sowie zwei der drei Schlafzimmer begehbar. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich ein drittes Schlafzimmer. Bei Bedarf könnte hier auch ein geteiltes Arbeitszimmer eingerichtet werden.
Durch Ihren Grundriss eignet sich die Wohnung hervorragend für Wohngemeinschaften.
Bad und Küche wurden vom Eigentümer saniert und mit Fliesenböden ausgestattet im Rest der Wohnung erwartet die künftigen Mieter ein Echtholzparkettboden.
Die Küche verfügt über Abwasch, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler. Das Badezimmer kann mit einer kleinen Badewanne aufwarten und ist vom WC getrennt begehbar.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gastherme. Ein Energieliefervertrag wird zwischen dem künftigen Mieter und dem Energieversorger direkt abgeschlossen.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze die den Bewohnern exklusiv, nach dem first come first serve Prinzip, zur Verfügung stehen. Im Keller befindet sich neben einem Fahrradraum eine allgemeine Waschküche. Auch ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Salzburger Stadtteils Lehen. Das Domviertel ist mit dem Rad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Vom Salzburger Hauptbahnhof trennt die Wohnung nur etwas mehr als ein Kilometer. Für einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen die O-Bus-Linien 2, 12 und 14.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung laden mit Parkanlagen, der neuen Mitte Lehen und dem Salzachkai diverse Möglichkeiten zur Erholung ein.
Mehrere Nahverorger und ein breites gastronimisches Angebot runden die Lage der Wohnung ab.
