Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in grüner Ruhelage. Die Zufahrtsstraße darf nur von Anrainern befahren werden. Das Gebäude wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen Wasch-/Trockenraum.
Der Vorraum führt in das Badezimmer, welches über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und Badezimmerschränke verfügt.
Im großzügigen Wohn- und Esszimmer befindet sich eine offene Küche mit Elektrogeräten. Durch breite Fenster und Terrassentüre wird der Raum mit Tageslicht durchflutet. Hinter der Terrassentüre findet sich der nach Osten gerichtete, teilweise mit Steinbodenplatten gestaltete Garten mit einem wunderbaren Ausblick auf den Gaisberg.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet.
Aigen - unmittelbar vor den Toren der Salzburger Altstadt auf der rechten Salzachseite gelegen befindet sich mit Aigen der beliebteste Stadtteil Salzburgs. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich nur 750 Meter vom Salzachufer entfernt, welches zur Naherholung und Spaziergänge einlädt. Das Stadtzentrum ist mit dem Rad in nur 10 Minuten erreichbar. Entlang der Aigner Straße garantieren diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomiebetriebe für eine optimale Versorgung der Anwohner. Mit der Obuslinie 7 und den S-Bahnhöfen Parsch und Aigen ist die Wohnumgebung ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
