Zum Verkauf kommt eine 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Salzburg Aigen, die durch ihre optimale Raumaufteilung besticht.
Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Aufzug verfügt und die Wohnung somit nicht barrierefrei erreichbar ist.
Vom zentralen Vorzimmer aus finden sich linkerhand Küche und Wohnzimmer. Die Küche präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist mit Backrohr, Ceranfeld, Spüle und einem Einbaukühlschrank ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer wird dank großer Fenster mit natürlichem Tageslicht versorgt und bietet viel Platz für Essbereich, Sitzgelegenheiten und eine Wohnwand.
Vom Vorzimmer aus rechts gelegen sind Bad, Toilette (getrennt) sowie zwei weitere Zimmer. Neben dem Schlafzimmer bietet die Wohnung daher ausreichend Platz für ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Bad verfügt neben einer Dusche, auch über eine Badewanne und ist vollverfliest. Der wohnungseigene Waschmaschinenanschluss findet sich im Abstellraum.
Vorzimmer, Bad und Abstellraum wurden mit Fliesenböden ausgtestattet. Die Küche verfügt über einen Kunststoffboden. Die Wohn- und Schlafbereiche präsentieren sich mit Parkettboden.
Highlight der Wohnung ist zweifelsfrei die Loggia die neben genügend Platz auch einen wunderbaren Bergblick bietet.
Aufgrund des guten Allgemeinzustandes der Wohnung steht einem raschen Einzug nach einigen optischen Adaptierungen nichts im Wege.
Das Gebäude verfügt über eine Waschküche und Fahrradabstellplätze. Darüber hinaus sind der Wohnung ein Kellerabteil und eine eigene Garage zugeteilt.
Aigen - unmittelbar vor den Toren der Salzburger Altstadt auf der rechten Salzachseite gelegen befindet sich mit Aigen der beliebteste Stadtteil Salzburgs. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich am Ende einer Privatstraße und glänzt durch absolute Ruhelage. Weniger als 300 Meter entfernt lädt das Salzachufer zu ausgedehnten Spaziergängen.
Entlang der Aigner Straße garantieren diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomiebetriebe für eine optimale Versorgung der Anwohner.
Die Autobahnauffahrten Puch Urstein(A10) sowie Salzburg Nord(A1) liegen je ca. 7 Kilometern.
Die Salzburger Altstadt erreichen Sie schon nach einer etwa zehnminütigen Radfahrt entlang des Salzachufers.
