Die gegenständiche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Durch die großen Fenster wird die Wohnung mit Tageslicht durchflutet. Der einladende Vorraum führt zu jedem einzelnen Raum und als Erstes in die modern eingerichtete Küche, welche mit Ober-/Unterschränken, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug sowie Geschirrspüler ausgestattet ist. Direkt in der Küche befindet sich ein Abstellraum, welcher als Vorratskammer genutzt werden kann.
Das angrenzende Wohnzimmer ist mittels offenem Durchgang mit der Küche verbunden und sorgt dadurch in beiden Räumen für ein offenes Raumgefühl. Im großzügigen Schlafzimmer findet man ausreichend Platz für Schränke und ein großes Bett, um sich nachts vom Alltagsstress zu erholen. Bei Bedarf lässt sich auch ein Bereich für Homeoffice einrichten.
Im kleinen aber feinen Badezimmer freut man sich über eine Badewanne mit Duschwand, eine Toilette und ein Waschbecken mit Spiegelschrank, sowie ein öffenbares Fenster für Licht und Frischluft (kein Waschmaschinenanschluss). Für Stauraum sorgen ein weiterer über den Vorraum begehbarer Abstellraum in der Wohnung und ein zugeordnetes Kellerabteil.
Neben einem Aufzug verfügt das Haus über eine allgemeine Waschküche (Waschmaschine und Trockner) mit Trockenraum, einen Fahrradabstellraum, sowie Fahrradabstellplätze im Freien. Das Fernsehprogramm wird über eine SAT-Anlage empfangen. Der Parkplatz vor dem Haus kann von den Bewohner/innen mittels von der Hausverwaltung bereitgestellter Parkkarte verwendet werden.
Ignaz-Rieder-Kai im Stadtteil Parsch - Die Wohngegend ist trotz der Nähe zur Innenstadt (ca. 5 Fahrradminuten) und optimaler Infrastruktur (Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Schule, etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) in herrlicher Ruhelage mit grüner Landschaft. Der Ignaz-Rieder-Kai lädt zu schönen Spaziergängen entlang der Salzach ein und bietet einen direkten Radweg in die Innenstadt. Zudem sorgt die Nähe zum Volksgarten für eine breite Auswahl an Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Eislaufen, etc.).
