Die gegenständliche Wohnung befindet sich im, bequem mittels Aufzug erreichbaren, 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses Baujahr 2009.
Das geräumigen Vorzimmer bietet ausreichend Platz für Garderobe und Ablage. Von hier aus sind Bad und WC (getrennt), ein Abstellraum und der eigentliche Wohnbereich begehbar.
Das Schlafzimmer erreichen Sie, wie auch die großzügige Loggia, vom Wohnzimmer aus. Dank der großen Fenster werden Wohn- und Schlafzimmer mit ausreichend natürlichem Licht versorgt.
Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen E-Herd mit Backrohr, eine Abwasch sowie eine Mikrowelle.
Das vollverflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet.
Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Eingangsbereich, wurden mit Parkettböden ausgestattet. Bad und WC sind vollverfliest.
Den Bewohnern der Liegenschaft stehen neben einem Fahrradabstellraum auch eine allgemeine Waschküche zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 110,- /Monat in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die gegenständliche Liegenschaft liegt im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk unweit der U-Bahn-Stationen Stadion und Krieau, die jeweils in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Wiener Innenstadt mit Ihren Büros, Einkaufmöglichkeiten und Kulturbetrieben ist in unter 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlich erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung findet sich eine Vielzahl an Einzelhändlern, und Lokalen. Größere Einkäufe lassen sich im nahen Stadion Center erledigen.
