Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan.
Vom großzügig geschnittenen Vorraum sind die Küche, das Arbeitszimmer und ein Abstellraum erreichbar. Die Küche verfügt über eine moderne Geräte und einen großen Kühlschrank. Aufgrund ihrer Größe lassen sich auch problemlos ein Essbereich, oder weitere Arbeitsflächen in der Küche einrichten.
Das geräumige Wohzimmer verfügt über große Fenster nach Westen und Osten und wird so ganztägig mit natürlichem Licht versorgt. Die westseitig gelegene Loggia lädt dazu ein den Tag mit Abendsonne ausklingen zu lassen.
Im Anschluss an das Wohnzimmer gelangen Sie über einen schmalen Flur zu Bad und WC (getrennt), sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Wie der Rest der Wohnung werden auch diese Bereiche mit viel Tageslicht versorgt.
Den Bewohnern des Hauses stehen ein Fahrradraum, eine Waschküche, ein Trockenraum im Keller und Besucherparkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Wohnung eine Einzelgarage zugeteilt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Riedenburg/Maxglan - Die beliebte Wohnumgebung hinter dem Mönchsberg ist, trotz der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum, ausgesprochen ruhig gelegen. Durch die Lage in einer Spielstraße herrscht um die Liegenschaft keinerlei Durchzugsverkehr.
Zahlreiche Nahversorger (Bäckerei Ursprunger, Penny, Billa, DM) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die Neutor- und Maxglaner Hauptstraße, sowie die umliegenden Bushaltestellen (Linie 1, 10 und 8) ist die Wohngegend ausgezeichnet an das (öffentliche) Verkehrsnetz angebunden. Die Westautobahn ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
