Die zu vermietende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (+Hochparterre; ohne Aufzug) eines gepflegten Altbaues mit lediglich acht Einheiten und wird von zahlreichen Fenstern mit Tageslicht versorgt. In der Wohnung sind teils hochwertige Fischgrät-Parkettböden verlegt. Sämtliche Räume sind über den Vorraum zentral begehbar. Zur Verfügung steht ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer (beide straßenseitig gelegen). Die separate Küche ist mit Ober- und Unterschränken eingerichtet und mit Elektrogeräten, sowie einem Abstellraum ausgestattet. Über die Küche ist der kleine aber feine, in den Innenhof gerichtete Balkon begehbar.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank, Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist vom Badezimmer separiert.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Das Gebäude verfügt über einen Fahrradabstellplatz im Freien und im Keller. Weiters ist der Wohnung ein Keller- bzw. Dachbodenabteil zugeordnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schallmoos - In unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt bietet die Wohnumgebung unzählige Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Genüsse. Zudem begeistert die Architektur der Altstadt und des Andrä-Viertels mit seinen Ceconi-Villen. Weiters lädt die Nähe zur Salzach und dem Mirabellgarten zu entspannenden Spaziergängen ein.
