Erfolgreich vermietet: 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im Herzen von Salzburg

5020 Salzburg

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines charmanten Altbaues am Franz-Josef-Kai.

Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein alter (nicht aktiver) Holzofen, welcher zusammen mit dem Fischgrätparkett und den Holzkastenfenstern für das typische Altbau-Raumgefühl sorgt. Zudem begeistert das Wohnzimmer mit einer Aussicht auf die Salzach. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet und bietet einen wunderbaren Rückzugsort.

Über das Schlafzimmer erreicht man das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Franz-Josef-Kai - In Mitten der Salzburger Altstadt gelegen, sind in unmittelbarer Umgebung unzählige kulturelle und kulinarische Highlights. Neben den berühmten Einkaufsstraßen (Getreidegasse und Linzer Gasse) befinden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten (ua Salzachufer, Mönchs- und Kapuzinerberg) nur wenige Gehminuten entfernt. Insbesondere für Studierende ist zudem die Nähe zu einigen Universitäten und dem Salzburger Nachtleben hervorzuheben. Mit der Bushaltestelle Fredinand-Hanusch-Platz ist die Wohnumgebung ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB C, 93 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,81
  • gültig bis 30.11.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Flughafen 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap