Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Hochparterre (ohne Aufzug) eines gepflegten Altbaues mit lediglich acht Einheiten und wird von zahlreichen Fenstern mit überdurchschnittlich viel Tageslicht versorgt. In der Wohnung sind teils hochwertige Fischgrät-Parkettböden verlegt. Sämtliche Räume sind über den Vorraum zentral begehbar. Zur Verfügung steht ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches, Richtung Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer. Die separate Küche ist mit Ober- und Unterschränken eingerichtet und mit Elektrogeräten ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank, Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist vom Badezimmer separiert.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Das Gebäude verfügt über einen Fahrradabstellplatz im Freien und im Keller. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In den Gesamtkosten enthalten ist zudem die Miete für einen im Innenhof befindlichen Parkplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schallmoos - In unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt bietet die Wohnumgebung unzählige Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Genüsse. Zudem begeistert die Architektur der Altstadt und des Andrä-Viertels mit seinen Ceconi-Villen. Weiters lädt die Nähe zur Salzach und dem Mirabellgarten zu entspannenden Spaziergängen ein.
