Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen und feinen Mehrparteienhauses (nur 5 Wohnungen) und verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, welches durch drei Fenster mit sehr viel Tageslicht versorgt wird. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektrofußbodenheizung und einem charmanten Holzofen. Die Küche ist mit Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken eingerichtet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Warmwasserboiler.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein zugehöriges Kellerabteil, ein Fahrradraum und die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnumgebung befindet sich in zentraler Lage in Oberalm und ist hervorragend an das (öffentliche) Verkehrsnetz angebunden - die S-Bahn-Station befindet sich ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Zwischen Hallein und Puch gelegen, ist auch die Stadt Salzburg nur ca. 30 Auto-Minuten entfernt.
