Taxham | 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine 4-Zimmer-Wohnung in 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteinhauses.
Vom großzügig geschnittenen Vorraum sind Bad und WC, ein kleiner Abstellraum sowie das Wohnzimmer begehbar.
Das Wohnzimmer wird, wie die offene Küche, durch große Glaselemente mit viel natürlichem Licht versorgt.
Im Vollverfliesten Bad finden Sie neben Waschbecken, Badewanne und Handtuchtrocker auch einen Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer aus sind drei Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und der ca. 14m² große Balkon begehbar.
Bad und WC wurden mit Fliesenboden ausgestattet. Im Rest der Wohnung wurde Stäbchenparkett verlegt.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses ist der Wohnung zugeteilt. Darüber hinaus stehen den Bewohnern der Anlage ein Wasch- und Trockraum, ein Kinderwagenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Taxham unweit. Den beliebten Europark und die dortige Autobahnauffahrt sind nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt. Für die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgen die Buslinien 1,12 und 28.
In
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- gültig bis 05.11.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.740,62 €
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.740,62 € |
| Miete: | 1.421,89 € |
| Betriebskosten: | 318,73 € |
| Heizkosten: | 159,38 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.900,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6004/246
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.740,62 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- gültig bis 05.11.2027
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.05.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Jakob Kleibel
- Geschäftsführer
- +43 662 877 549 - 11
- +43 664 1960 682
- +43 662 877 549 - 9
- kleibel@ukimmobilien.at