2-Zimmer Dachgeschosstraum | Altstadt Salzburg
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine exklusive und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude im Salzburger Domviertel.
Die Wohnung bietet auf ca. 75 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Sowohl Schlafzimmer als auch der großzügig geschnittene Wohnbereich verfügen über große Fenster und Echtholzparkett.
Die Küche wurde mit qualitativ hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf Ihren exklusiven Sitz in der Festspielstadt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Rechtliche Anmerkungen:
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die gegenständliche Wohnung liegt inmitten der historischen Salzburger Altstadt, direkt an der Getreidegasse und dem Universitätsplatz. Gehobene Gastronomie findet sich ebenso fußläufig erreichbar in der Nähe wie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Die Spielstätten der Salzburger Festspiele liegen praktisch vor der Haustüre.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 13.08.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.612,48 €
- Fläche ca. 74,56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.612,48 € |
| Miete: | 1.298,79 € |
| Betriebskosten: | 167,10 € |
| Heizkosten: | 64,60 € |
| Umsatzsteuer: | 159,51 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.690,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.100,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6004/290
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.612,48 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,56 m2
- Wohnfläche ca. 74,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 13.08.2028
- Baujahr 1882
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Patrick Rottensteiner
- Geschäftsführer
- +43 662 877 549 - 12
- +43 664 1960 687
- +43 662 877 549 - 9
- rottensteiner@ukimmobilien.at