Das gegenständliche Grundstück besteht aus 5 Parzellen, mit insgesamt ca. 2.907 m2 Bauland und 1.038 m2 Grünland in der Gemeinde Stockenboi.
Obwohl verkehrsgünstig gelegen besticht die Liegenschaft mit absoluter Ruhelage.
Die Grundstücksgröße und Beschaffenheit bieten viel Entwicklungsspielraum vom großzügigen Einfamilienhaus bis zu einem mittelgroßen Mehrparteienobjekt und ist damit für private Interessenten ebenso geeignet wie für gewerbliche Bauträger.
Das noch vorhandene Bestandsgebäude ist als Abrissobjekt zu betrachten-entsprechend EAVG 2012 § 5 Z2 wird daher vom Eigentümer kein Energieausweis bereitgestellt .
Ein Angebot über Abriss und Entsorgung liegt vor und wurde bei der Preisfindung berücksichtigt.
Die Wasserversorgung erfolgt durch die lokale Wassergenossenschaft. Kanal- und Stromanschlüsse sind auf beiden Grundstücksteilen vorhanden.
Der gegenständliche Baugrund im Ortsteil Zlan in der Gemeinde Stockenboi liegt idyllisch zwischen Weissensee und Millstättersee. Beide Seen sind mit dem Auto in weniger als 20 Minuten ereichbar. Die Fahrt zum Wörthersee dauert ca. 35 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt (A10) befindet sich im etwa 10 Kilometer entfernten Spittal an der Drau.
